Зеленський, Усик та росіяни: хто купує нерухомість у Грузії та чому
Останнє десятиліття Грузія швидко розвивається економічно. Країна приваблює дедалі більше іноземних інвесторів. Здебільшого у туристичну нерухомість, оскільки це основа грузинської економіки. В останній рік різко зросла кількість багатих українців, які вирішили у Грузії влаштуватися.
Тут тихо, а інвестиції у місцеву туристичну нерухомість дуже прибуткові – більше, ніж у Євросоюзі. Особливо в преміальному та елітному сегменті. Тому що Грузія стає міжнародним luxury-курортом. І тому серед покупців такої нерухомості багато VIP-персон – політиків та зірок. Більшість із них віддає перевагу анонімності. Але деякі знаменитості не приховують своїх нерухомих активів у цій країні.
Готельєр Зеленський
Наприклад, президент України Володимир Зеленський. Ще до свого президентства він купив в Грузії кілька номерів у готелі, який тоді ще будувався, з інвестиційними цілями. Спочатку ця нерухомість навіть фігурувала у його деклараціях. Це вже потім, коли Зеленський пішов у політику, багато його закордонних активів зникли з податкової звітності.
У якому саме готелі купив номери український президент, достеменно невідомо. Натомість відомо де – в аджарській столиці Батумі. Місцеві ріелтори вказують на кілька батумських готелів, збудованих у другій половині 2010-х, і кажуть, що Зеленський купив там від п'яти номерів до цілого поверху. Але, можливо, це просто конкуренція з боку забудовників, щоб привернути увагу саме до своїх об'єктів.
Грузинський квартал
Нерухомістю в Грузії володіє багато українських політиків грузинського походження, які прийшли до влади разом із Зеленським.
Наприклад, голова фракції «Слуга народу» у Верховній Раді Давид Арахамія. Причому нерухомість його сім'ї є як у невизнаній проросійській Абхазії, де народився Арахамія, так і на підконтрольній території Грузії. Насамперед до Тбілісі, куди родина майбутнього політика переїхала на початку 90-х під час абхазької війни.
Голова президентської фракції розповідав в інтерв'ю Радіо Свобода про своє тбіліське коріння і численних родичів, які проживають у столиці Грузії. А грузинські ЗМІ пишуть про те, що активами Арахамії у Грузії займається його брат, існування якого сам соратник Зеленського, щоправда, заперечує.
Грузинський чемпіон
Про те, що нерухомість у Грузії купив український чемпіон світу з боксу Олександр Усик, йшлося ще наприкінці 2021 року, після його першої чемпіонської перемоги над Ентоні Джошуа. Тоді новоспечений чемпіон після бою відпочивав із дружиною в Грузії та придбав нерухомість для сімейного відпочинку.
Після цього Усик зайнявся інвестиціями, зокрема в Грузії. У вересні 2024 року боксер нарешті розповів, що інвестує в нерухомість, сільське господарство та колекційні автомобілі. А заразом зробив заяву про свій похід в українську політику.
Черновецький на спокої
Колишній мер Києва, український мільярдер Леонід Черновецький, першу віллу в Грузії купив ще більше десяти років тому. І теж в Аджарії – у Кобулеті. Тоді, на початку 2010-х, Батумі тільки-но починав розвиватися як міжнародний курорт, і Кобулеті ще вважався більш престижною локацією.
У Грузії Черновецький залишився і мешкає досі. Він навіть намагався стати грузинським політиком і досі не залишає цих надій. У Грузії продовжує роботу Фонд Леоніда Черновецького, але здебільшого він зосереджений на інвестиціях у нерухомість. В які саме проекти інвестує колишній київський градоначальник – невідомо. Ріелтори кажуть, що він також активний у сегменті готельної нерухомості.
Політичне підпілля
Також агенти з нерухомості кажуть, що в Аджарії є об'єкти, які оформлені на родичів українських політиків вищої ланки, народних депутатів. На родичів не першої лінії спорідненості, яких не потрібно вказувати у деклараціях.
Наприклад, ріелтори показують елітні комплекси у Батумі, де, за їхніми словами, купили вілли екс-голова депутатської фракції Верховної Ради (не Арахамія) та колишній український віце-прем'єр. Хто саме – достеменно невідомо.
Ідейні сусіди
Грузинські забудовники неформально кажуть, що головний в Грузії магніт для VIP-покупців сьогодні - готельний комплекс Wyndham Grand Batumi Gonio, який відкриється у 2025 році. Найактивніші покупці номерів у цьому комплексі – російські та українські селебриті, бізнесмени та політики. Більшість покупців тут – анонімні.
Але деякі російські знаменитості не приховують своїх покупок. Наприклад, Андрій Макаревич, визнаний в РФ іноагентом, має намір ужитися з українськими сусідами. Як і екс-чемпіон UFC Хабіб Нурмагомедов, який змінив громадянство Росії на ОАЕ, а раніше намагався отримати український паспорт. Тут також купила номер камеді-вумен Катерина Варнава. VIP-покупців не турбує сусідство з «ідейними супротивниками».
Тут тихо, а інвестиції у місцеву туристичну нерухомість дуже прибуткові – більше, ніж у Євросоюзі. Особливо в преміальному та елітному сегменті. Тому що Грузія стає міжнародним luxury-курортом. І тому серед покупців такої нерухомості багато VIP-персон – політиків та зірок. Більшість із них віддає перевагу анонімності. Але деякі знаменитості не приховують своїх нерухомих активів у цій країні.
Готельєр Зеленський
Наприклад, президент України Володимир Зеленський. Ще до свого президентства він купив в Грузії кілька номерів у готелі, який тоді ще будувався, з інвестиційними цілями. Спочатку ця нерухомість навіть фігурувала у його деклараціях. Це вже потім, коли Зеленський пішов у політику, багато його закордонних активів зникли з податкової звітності.
У якому саме готелі купив номери український президент, достеменно невідомо. Натомість відомо де – в аджарській столиці Батумі. Місцеві ріелтори вказують на кілька батумських готелів, збудованих у другій половині 2010-х, і кажуть, що Зеленський купив там від п'яти номерів до цілого поверху. Але, можливо, це просто конкуренція з боку забудовників, щоб привернути увагу саме до своїх об'єктів.
Грузинський квартал
Нерухомістю в Грузії володіє багато українських політиків грузинського походження, які прийшли до влади разом із Зеленським.
Наприклад, голова фракції «Слуга народу» у Верховній Раді Давид Арахамія. Причому нерухомість його сім'ї є як у невизнаній проросійській Абхазії, де народився Арахамія, так і на підконтрольній території Грузії. Насамперед до Тбілісі, куди родина майбутнього політика переїхала на початку 90-х під час абхазької війни.
Голова президентської фракції розповідав в інтерв'ю Радіо Свобода про своє тбіліське коріння і численних родичів, які проживають у столиці Грузії. А грузинські ЗМІ пишуть про те, що активами Арахамії у Грузії займається його брат, існування якого сам соратник Зеленського, щоправда, заперечує.
Грузинський чемпіон
Про те, що нерухомість у Грузії купив український чемпіон світу з боксу Олександр Усик, йшлося ще наприкінці 2021 року, після його першої чемпіонської перемоги над Ентоні Джошуа. Тоді новоспечений чемпіон після бою відпочивав із дружиною в Грузії та придбав нерухомість для сімейного відпочинку.
Після цього Усик зайнявся інвестиціями, зокрема в Грузії. У вересні 2024 року боксер нарешті розповів, що інвестує в нерухомість, сільське господарство та колекційні автомобілі. А заразом зробив заяву про свій похід в українську політику.
Черновецький на спокої
Колишній мер Києва, український мільярдер Леонід Черновецький, першу віллу в Грузії купив ще більше десяти років тому. І теж в Аджарії – у Кобулеті. Тоді, на початку 2010-х, Батумі тільки-но починав розвиватися як міжнародний курорт, і Кобулеті ще вважався більш престижною локацією.
У Грузії Черновецький залишився і мешкає досі. Він навіть намагався стати грузинським політиком і досі не залишає цих надій. У Грузії продовжує роботу Фонд Леоніда Черновецького, але здебільшого він зосереджений на інвестиціях у нерухомість. В які саме проекти інвестує колишній київський градоначальник – невідомо. Ріелтори кажуть, що він також активний у сегменті готельної нерухомості.
Політичне підпілля
Також агенти з нерухомості кажуть, що в Аджарії є об'єкти, які оформлені на родичів українських політиків вищої ланки, народних депутатів. На родичів не першої лінії спорідненості, яких не потрібно вказувати у деклараціях.
Наприклад, ріелтори показують елітні комплекси у Батумі, де, за їхніми словами, купили вілли екс-голова депутатської фракції Верховної Ради (не Арахамія) та колишній український віце-прем'єр. Хто саме – достеменно невідомо.
Ідейні сусіди
Грузинські забудовники неформально кажуть, що головний в Грузії магніт для VIP-покупців сьогодні - готельний комплекс Wyndham Grand Batumi Gonio, який відкриється у 2025 році. Найактивніші покупці номерів у цьому комплексі – російські та українські селебриті, бізнесмени та політики. Більшість покупців тут – анонімні.
Але деякі російські знаменитості не приховують своїх покупок. Наприклад, Андрій Макаревич, визнаний в РФ іноагентом, має намір ужитися з українськими сусідами. Як і екс-чемпіон UFC Хабіб Нурмагомедов, який змінив громадянство Росії на ОАЕ, а раніше намагався отримати український паспорт. Тут також купила номер камеді-вумен Катерина Варнава. VIP-покупців не турбує сусідство з «ідейними супротивниками».
