Росіяни, українці та чехи «підривають» ринок нерухомості Албанії

Зростання цін на квартири та будинки на головному албанському курорті Дуррес змушує місцевих жителів переїжджати до передмість, оскільки вони не можуть дозволити собі купити житло. У центрі міста та в районі пляжів, де ціни вже перевищили €2000/м², купують переважно іноземці – громадяни Росії, України та Чехії.

На ринку нерухомості в Дурресі останні роки спостерігалося постійне зростання, більше, ніж на столичному ринку в Тирані. Вартість квадратного метра збільшувалась на 20% щорічно протягом останніх чотирьох років. І очікується, що цей тренд збережеться в середньостроковій перспективі. У найпрестижніших міських районах немає місця для будівництва.

Іноземці останніми роками є основними покупцями житлової нерухомості, але не для того, щоб у ній жити, а для того, щоб здавати подобово туристам. Очікується, що будівництво нового порту та залізниці ще більше розігріє ринок нерухомості на цьому адріатичному курорті, підвищивши ціни. Вже зараз активно забудовуються передмістя Дурреса.