Лісабон – провідний ринок елітної нерухомості у світі
У першій половині 2024 року Лісабон став найшвидшим за темпами зростання ринком елітного житла. У столиці Португалії ціни на дорогу нерухомість піднялися на 4,2%, випередивши темпи зростання 29 світових мегаполісів.
Слідом за Лісабоном вражаюче збільшення показали Амстердам, Мадрид та Афіни. У кожному з цих міст вартість елітних об'єктів збільшилася в середньому більш ніж на 3%. Дубай замикає п'ятірку лідерів, продемонструвавши зростання на 2,9%.
Підйом цін у Південній Європі, включаючи Лісабон, відбувається через дефіцит пропозиції на ринку. Друга причина – наплив американських покупців, залучених сильним доларом та стилем життя у регіоні.
Ринок елітної нерухомості у Сполучених Штатах, навпаки, стикається з проблемами. Підвищені відсоткові ставки придушили попит, що призвело до падіння цін на житло у цьому сегменті у трьох із чотирьох найбільших міст США. Єдиним винятком став Сан-Франциско, де спостерігалося скромне зростання на 0,7%.
Експерти прогнозують подальше зростання цін на елітне житло у світі. Тенденція буде особливо явною в Лісабоні, Барселоні та Амстердамі через дисбаланс попиту і пропозиції.
Слідом за Лісабоном вражаюче збільшення показали Амстердам, Мадрид та Афіни. У кожному з цих міст вартість елітних об'єктів збільшилася в середньому більш ніж на 3%. Дубай замикає п'ятірку лідерів, продемонструвавши зростання на 2,9%.
Підйом цін у Південній Європі, включаючи Лісабон, відбувається через дефіцит пропозиції на ринку. Друга причина – наплив американських покупців, залучених сильним доларом та стилем життя у регіоні.
Ринок елітної нерухомості у Сполучених Штатах, навпаки, стикається з проблемами. Підвищені відсоткові ставки придушили попит, що призвело до падіння цін на житло у цьому сегменті у трьох із чотирьох найбільших міст США. Єдиним винятком став Сан-Франциско, де спостерігалося скромне зростання на 0,7%.
Експерти прогнозують подальше зростання цін на елітне житло у світі. Тенденція буде особливо явною в Лісабоні, Барселоні та Амстердамі через дисбаланс попиту і пропозиції.
