Ціни на нерухомість в Іспанії: травень 2024
Середня ціна нерухомості на вторинному ринку в Іспанії досягла €2120 за квадратний метр у травні 2024 року. Це на 7,3% більше ніж рік тому. Побито історичний ціновий рекорд, встановлений у червні 2007 року.
Автономні області
Ціни на вторинне житло зростають у всіх 17 автономних областях Іспанії. Лідирують за зростанням Канарські острови (+15,8% за рік). За ними йдуть Балеарські острови (+11,5%), Валенсія (+9,9%), Мадрид (+9,0%) та Андалусія (+7,5%).
Балеарські острови залишаються найдорожчим локальним ринком Іспанії, нерухомість тут коштує в середньому 4322 євро/м2. У п'ятірку також входить Мадрид (€3406), Країна Басків (€2926), Канарські острови (€2572) та Каталонія (€2403).
Найдешевші квартири та будинки – у автономних областях Ла-Ріоха (€1334), Мурсія (€1234), Кастилія-і-Леон (€1189), Естремадура (€996) та Кастилія-Ла-Манча (€936).
Провінції
Вартість житлової нерухомості зросла за рік у 48 провінціях Іспанії з 51. Найбільше зростання зафіксовано у провінціях Санта-Круз-де-Тенеріфе (+18,7%), Лас-Пальмас (+12,0%), Балеарські острови (+11,5%), Аліканте та Малага (по +10,6%).
Найменше зростання цін за рік відзначено у провінціях Барселона (+0,8%) та Сьюдад-Реаль (+0,4%). Залишилися незмінними ціни у провінціях Самора та Алава. Єдина іспанська провінція, де ціни знизилися, – Оренсе (–2,3%).
Балеарські острови є найдорожчою провінцією для покупки житла – €4322/м2. Далі йдуть Гіпускоа (€3605), Мадрид (€3406), Малага (€3226) та Біскайя (€2801).
Сьюдад-Реаль та Жирона – найдешевші провінції з ціною €752 за квадратний метр. У п'ятірці найдоступніших ринків також Хаен (€837), Куенка (€853) та Авіла (€895).
Міста
Ціни на нерухомість зросли протягом року також у всіх столицях іспанських провінцій. Найбільше зростання – у містах Малага (+19,6%), Сорія (+17,2%), Аліканте (+17,0%), Валенсія (+14,8%) та Мадрид (+12,4%).
Найповільніше дорожчає житло в містах Бадахос (+2,5%), Кордоба (+2,4%), Паленсія (+2,2%), Памплона (+0,5%) та Віторія-Гастейс (+0,2) %).
Найдорожча нерухомість в Іспанії – в містах Сан-Себастьян (€5557/м2), Мадрид (€4473), Барселона (€4417), Пальма-де-Мальорка (€4069) та Більбао (€3293).
Найдешевші квартири та будинки – у містах Авіла (€1272), Сьюдад-Реаль (€1249), Леріда (€1232), Хаен (€1166) та Самора (€1151).
Автономні області
Ціни на вторинне житло зростають у всіх 17 автономних областях Іспанії. Лідирують за зростанням Канарські острови (+15,8% за рік). За ними йдуть Балеарські острови (+11,5%), Валенсія (+9,9%), Мадрид (+9,0%) та Андалусія (+7,5%).
Балеарські острови залишаються найдорожчим локальним ринком Іспанії, нерухомість тут коштує в середньому 4322 євро/м2. У п'ятірку також входить Мадрид (€3406), Країна Басків (€2926), Канарські острови (€2572) та Каталонія (€2403).
Найдешевші квартири та будинки – у автономних областях Ла-Ріоха (€1334), Мурсія (€1234), Кастилія-і-Леон (€1189), Естремадура (€996) та Кастилія-Ла-Манча (€936).
Провінції
Вартість житлової нерухомості зросла за рік у 48 провінціях Іспанії з 51. Найбільше зростання зафіксовано у провінціях Санта-Круз-де-Тенеріфе (+18,7%), Лас-Пальмас (+12,0%), Балеарські острови (+11,5%), Аліканте та Малага (по +10,6%).
Найменше зростання цін за рік відзначено у провінціях Барселона (+0,8%) та Сьюдад-Реаль (+0,4%). Залишилися незмінними ціни у провінціях Самора та Алава. Єдина іспанська провінція, де ціни знизилися, – Оренсе (–2,3%).
Балеарські острови є найдорожчою провінцією для покупки житла – €4322/м2. Далі йдуть Гіпускоа (€3605), Мадрид (€3406), Малага (€3226) та Біскайя (€2801).
Сьюдад-Реаль та Жирона – найдешевші провінції з ціною €752 за квадратний метр. У п'ятірці найдоступніших ринків також Хаен (€837), Куенка (€853) та Авіла (€895).
Міста
Ціни на нерухомість зросли протягом року також у всіх столицях іспанських провінцій. Найбільше зростання – у містах Малага (+19,6%), Сорія (+17,2%), Аліканте (+17,0%), Валенсія (+14,8%) та Мадрид (+12,4%).
Найповільніше дорожчає житло в містах Бадахос (+2,5%), Кордоба (+2,4%), Паленсія (+2,2%), Памплона (+0,5%) та Віторія-Гастейс (+0,2) %).
Найдорожча нерухомість в Іспанії – в містах Сан-Себастьян (€5557/м2), Мадрид (€4473), Барселона (€4417), Пальма-де-Мальорка (€4069) та Більбао (€3293).
Найдешевші квартири та будинки – у містах Авіла (€1272), Сьюдад-Реаль (€1249), Леріда (€1232), Хаен (€1166) та Самора (€1151).
